改修知識– category –

改修工事で床材や壁の仕上げを撤去すると、下地の欠損やひび割れ、過去の補修跡が現れることがあります。 そこで大切なのは、すぐに材料を練って埋め始めることではありません。どの部分に、どのような不具合があり、何を目的に補修するのかを確認すること...

「表面が固まったから、次の作業に入れる」。コンクリートやモルタルを扱う現場では、この判断に注意が必要です。 硬くなること、水分が抜けること、必要な性能を得るために保護・管理することは、それぞれ異なります。 基本Ⅰでは、セメント・モルタル・コ...

「セメント」「モルタル」「コンクリート」。現場でよく使う言葉ですが、同じ材料を指しているわけではありません。 セメントは材料の一つ。モルタルやコンクリートは、セメントに水や骨材などを組み合わせたものです。 エレベーター付帯建築工事でも、床...

エレベーター据付工事とは、計画された位置に機器を設置し、設備として機能するよう組み上げていく工事です。 利用者から見えるのは、かごの内部や乗場の扉です。しかし、その裏側の昇降路には、かごの走行を支えるレールや、運転に必要な機器・配線などが...

エレベーター更新工事では、新しい設備を設置する前に、交換対象となる既存設備を解体・撤去します。 ただし、エレベーターの解体は、目の前にある部材を順番に外せばよい仕事ではありません。 重量物があり、上下につながった空間があり、互いに支え合う...

エレベーターの更新工事とは、既存設備の状態や建物の利用計画に合わせ、機器やシステムを更新する工事です。リニューアル、モダニゼーションとも呼ばれます。 ただし、更新といっても、すべての機器を毎回取り替えるわけではありません。既存部材を活用す...

「工期が厳しいなら、人を増やして一気に進めればよいのでは？」 工事の計画では、そう考えたくなる場面があります。しかし、エレベーター工事では、人員を増やしても同時に作業できる範囲が広がるとは限りません。 その理由の一つが、上下につながった昇...

新しいエレベーターを設置するためには、機器だけでなく、それを受け入れる建物側の条件を整える必要があります。 その役割を担うのが、シャフト補修や乗場の開口部調整などの付帯建築工事です。 既存設備を撤去した後に残る壁や床の欠損。新しい三方枠と...

エレベーターピット防水とは、昇降路の最下部にあるピットで、水の浸入を抑えるために行う防水工事です。エレベーター更新時には、既存の防水や下地の状態を確認し、必要な補修・防水施工を検討します。 ただし、防水材を塗れば、どのような漏水でも解決す...