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「セメント」「モルタル」「コンクリート」。現場でよく使う言葉ですが、同じ材料を指しているわけではありません。 セメントは材料の一つ。モルタルやコンクリートは、セメントに水や骨材などを組み合わせたものです。 エレベーター付帯建築工事でも、床...

新しいエレベーターが据え付けられた。それでも、工事全体が完成したとは限りません。 乗場の壁や床の復旧、仕上げの確認、仮囲いや養生の撤去、清掃など、建物側に残る仕事があります。 設備を設置することと、建物利用者が使える状態に整えること。その...

エレベーター据付工事とは、計画された位置に機器を設置し、設備として機能するよう組み上げていく工事です。 利用者から見えるのは、かごの内部や乗場の扉です。しかし、その裏側の昇降路には、かごの走行を支えるレールや、運転に必要な機器・配線などが...

エレベーター更新工事では、新しい設備を設置する前に、交換対象となる既存設備を解体・撤去します。 ただし、エレベーターの解体は、目の前にある部材を順番に外せばよい仕事ではありません。 重量物があり、上下につながった空間があり、互いに支え合う...

エレベーターの更新工事とは、既存設備の状態や建物の利用計画に合わせ、機器やシステムを更新する工事です。リニューアル、モダニゼーションとも呼ばれます。 ただし、更新といっても、すべての機器を毎回取り替えるわけではありません。既存部材を活用す...

「工期が厳しいなら、人を増やして一気に進めればよいのでは？」 工事の計画では、そう考えたくなる場面があります。しかし、エレベーター工事では、人員を増やしても同時に作業できる範囲が広がるとは限りません。 その理由の一つが、上下につながった昇...

エレベーター更新工事では、新しい設備の据付に伴い、乗場まわりの壁や床を復旧する工事が発生します。 完成後に見えるのは、塗装や壁紙、タイルなどの仕上げです。しかし、その仕上がりを支えているのは、表面からは見えなくなる不陸調整と下地造作です。...

新しいエレベーターを設置するためには、機器だけでなく、それを受け入れる建物側の条件を整える必要があります。 その役割を担うのが、シャフト補修や乗場の開口部調整などの付帯建築工事です。 既存設備を撤去した後に残る壁や床の欠損。新しい三方枠と...

エレベーター更新工事は、既存設備を解体するところから始まるわけではありません。 その前に、建物利用者と作業場所を分け、資材を運ぶ経路を確保し、必要な作業設備を整える準備があります。 それが、仮設工事と揚重・搬入計画です。 完成後には撤去され...

エレベーター更新工事は、本体を交換するだけで完了するとは限りません。更新する範囲や建物の条件に応じて、既存設備の解体、新しい機器の据付、周囲の建築部分の補修・復旧などが必要になります。 さらに付帯建築工事の中でも、仮設、斫り、下地造作、左...